Wohnung mieten in Wels – 90 m², € 1.030
Sonnige Wohnung mit Garten mitten in Wels
Wohnung in Wels mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3.OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Stockwerk
- 3.OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D27
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.030
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.030
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Vermiete eine helle Wohnung im Zentrum von Wels! Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche mit Edelstahlgeräten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Haus hat einen Garten zur Allgemeinnützung. Keine Ablöse oder Provision!
Energieausweis
- HWB
- 142 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 150 vergleichbaren Angeboten in Wels
Geschätzte Heizkosten
ca. € 107 / Monat
Energieklasse D (HWB 142 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 107 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Wels – 59,91 m², € 800
Wels · 4600
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 615
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels-Land – 54,48 m², € 917
Thalheim bei Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55 m², € 898
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 41 m², € 664
Wels · 4600
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 150 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 47 m², € 549
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 89 m², € 1.000
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 70 m², € 1.050
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 510
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 106,42 m², € 1.547
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 40 m², € 400
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 47 m², € 549
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 89 m², € 1.000
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 47 m², € 549
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 70 m², € 1.050
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 510
Wels · 4600
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 84 m², € 828
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 89 m², € 1.000
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56 m², € 548
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Isabella Jung, JUNG Immobilien GmbH
Privatverkauf