3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 90,53 m², € 1.431
3-Zimmerwohnung in Wels Vogelweide zu vermieten
Wohnung in Wels mit 90,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FEBB7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.431
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern liegt im EG des kleinen feinen Wohnbaus mit nur 16 Wohnungen und hat eine große Terrasse und einen kleinen Garten. Die Küche ist schon in der Wohnung. Im UG des Hauses befindet sich ein Fitnessraum für die Bewohner! Anbei ein Link zum 3D-Rundgang.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vogelweiderstraße 47, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 477
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johannes Humer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten