4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 95,41 m², € 1.392
Zuhause mit Aussicht - moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Sattledt
Wohnung in Sattledt, Wels-Land mit 95,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,41 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D7C1BB25
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.392
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.392
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese helle Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit moderner Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und schöner Aussichtslage. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit den großen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia/Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby benötigen. Highlights auf einen Blick Neubau-Erstbezug 4 Zimmer im 3. Obergeschoss Sonnige Loggia/Terrasse mit Ausblick Heller Wohn-/Essbereich Parkettböden in den Wohnräumen Lift vorhanden Miete oder Mietkauf möglich Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sattledt mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Voralpenkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 33,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,74
Lage
Hauptstraße 40 03/16, 4642, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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