3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 77,66 m², € 1.135
Viel Platz zum Wohlfühlen - helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon
Wohnung in Sattledt, Wels-Land mit 77,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FEC63
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.135
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet. Highlights auf einen Blick * Neubau‑Erstbezug * 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss * Loggia/Balkon mit überdachtem Freiraum * Heller Wohn‑/Essbereich mit großen Fensterflächen * Parkettböden in den Wohnräumen * Lift vorhanden * Miete oder Mietkauf möglich Lage Zentrale Lage in Sattledt mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Voralpenkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 33,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,74
Lage
Hauptstraße 38 01/7, 4642, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 378
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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