4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 87 m², € 1.268

Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte NEUBAU-Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

Gunskirchen · 4623· Ref. 019FD6EB

Wohnung in Gunskirchen, Wels-Land mit 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

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€ 1.268€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Nutzfläche: 86,51 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 13.08.2026
Referenznummer: 019FD6EB

Finanzielle Details

Miete: € 1.268
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.268
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Bei dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugordnet. In der Gesamtmiete sind bereits die beiden Tiefgaragenplätze inkludiert. Wohnung Top 20, 3. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: EUR 1.082,73 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. EUR 139,54 Miete 1. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. EUR 95,29 Miete 2. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. EUR 90,02 Monatliche Kosten gesamt: EUR 1.407,58 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: EUR 3.877,21 Baukostenbeitrag 1. Tiefgaragenplatz: ca. EUR 530,00 Baukostenbeitrag 2. Tiefgaragenplatz: ca. EUR 530,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

HWB: 32.8 kWh/m²a

Lage

Gunskirchen, 4623, Wels-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.2 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 65 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land

Preis pro Zimmer

€ 317

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 87 m², € 1.268

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Finanzielle Details

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