2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 52,72 m², € 1.134
Neubau Mietwohnung - 2 Zimmer - Walding Zentrum
Wohnung in Walding, Urfahr-Umgebung mit 52,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,72 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A561180D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.134
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.134
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Diese herrliche 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung überzeugt mit zentraler Lage und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Diese Liegenschaft bietet mit ihrer geschickten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort - bestens geeignet für Paare oder anspruchsvolle Singles! Kurzübersicht: Wohnfläche: ca. 53m² Terrasse / Balkon: ca. 21m² Zimmer: 2 Stellplatz: 1x inkludiert Kellerabteil: 1x inkludiert Heizsystem: Nahwärme durch regionale Biomasse / Fußbodenheizung Verfügbarkeit: ab sofort Barrierefreiheit: Barrierefreiheit ist gegeben. Lift vorhanden. Highlights: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung hochwertiger Parkett- und Fliesenboden thermische Hülle mit Wärmedämmverbundsystem Innentüren 210 cm hoch großzügige Loggien / Balkone Südseitige Ausrichtung barrierefreie Grundrissgestaltung Fenster inkl. Sonnenschutz Küche Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Hauptstraße 24, 4111, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 567
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 119 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 119 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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