2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 69,44 m², € 807
Großzügige 2 Zimmer Wohnung in neuwertiger Wohnanlage
Wohnung in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 69,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A013A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 807
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 807
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese tolle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer erst 2015 fertiggestellten Wohnanlage und liegt im 1.Obergeschoß mit Lift. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, sehr geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete EUR 889,72 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.09.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage und alle Zimmer sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gaisbacher Straße 36d, 4210, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 404
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 119 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 119 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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