2-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 56 m², € 618
Objekt 594: Betreubares Wohnen in 4752 Riedau, Marktplatz 84-85, Top 7
Wohnung in Riedau, Schärding mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Nutzfläche
- 56,24 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- DEB84C95
Finanzielle Details
- Miete
- € 618
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 618
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04 Laut Energieausweis beläuft sich der Endenergiebedarf (EEB) auf 96,3 kWh/m²a. Bei Kündigung wird die Kaution verzinst ausbezahlt. Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Einmalige Kosten: Mitgliedschaft ISG 6 Geschäftsanteile: 218,04 Euro Die monatliche Vorschreibung ist vorbehaltlich einer Änderung per 01.01.2026.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marktplatz 84-85, 4752, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 309
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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