4-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 88,21 m², € 1.050
MIETKAUF - Penthousewohnung mit Innblick in Schärding - Erstbezug!
Wohnung in Schärding mit 88,21 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,21 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CBFB1673
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
SCHÄRDING – Kainzbauernweg Das Projekt „Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt insgesamt 38 Wohnungen samt Tiefgarage – darunter 6 Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Inn, die wahlweise als Mietkauf- oder als Eigentumswohnungen angeboten werden. Beim Mietkaufmodell ist eine Anzahlung zu leisten. Nach 5 bzw. nach 10 Jahren besteht jeweils die Möglichkeit, die Wohnung käuflich zu erwerben. Ausstattung der Wohnungen: Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar) Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche Feinsteinzeugplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet. Glasfaseranschluss
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Kainzbauernweg 47 a, 4780, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 263
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 110 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft Reg GenmbH
Von einem Makler angeboten