3-Zimmer-Wohnung mieten in Schärding – 71 m², € 1.058
Barrierefreies Wohnen am Land - NEUBAU Mietwohnungen in Altschwendt TOP 5/6
Wohnung in Altschwendt, Schärding mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF013
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.058
- Miete netto
- € 856
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 944
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten erwarten Sie hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnungen in ruhiger und naturnaher Lage unweit des Ortszentrum entfernt. Gute Erreichbarkeit: Schärding, Ried im Innkreis und Passau und 10min Nähe zur nächsten Stadt Peuerbach Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, modernem Wohnkomfort mit eigenem Garten. Die barrierefreien Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Personenlift ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Eckdaten: * Erstbezug * Wohnung mit Garten * Wohnfläche: 71,07 m² * 3 Zimmer * Balkon: 8,00 m² * Eigenes Kellerabteil (6 m²) + Abstellraum in der Wohnung (4m²) * Personenlift * Barrierefrei * PKW-Stellplatz * Fahrradraum * Kinderwagenraum * Technik- und Trockenraum * Massivbauweise * Baujahr 2026 Raumaufteilung: * Vorraum * Wohn-/Esszimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit barrierefreier Dusche * separates WC * Abstellraum in der Wohnung * Balkon Ausstattung: Die Wohnungen werden hochwertig fertiggestellt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und modernen Fliesen ausgestattet. Große Fensterflächen Richtung Süd/Westen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Erlenstraße 15, 4721, Schärding
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Schärding
Preis pro Zimmer
€ 353
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Schärding
Aktuell sind 110 Angebote für wohnungen in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Günther Baschinger, Ing. Günther Baschinger GMBH
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