2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 85,22 m², € 1.332

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Mietwohnung mit historischem Charme, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Innenstadtlage? Dann könnte diese außergewöhnliche Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Jahrhundertwende-Stadthaus und verbindet den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf rund 85,22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und einer besonderen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus historischen Elementen und modernem Design ins Auge. Hochwertige Parkettböden, eine stilvolle Küche sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die offene Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Highlights dieser Immobilie: Ca. 85,22 m² Wohnfläche 2 großzügige Zimmer Stilvoll generalsaniertes Jahrhundertwende-Stadthaus Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Essbereich Gemütliches Schlafzimmer Offene Galerie als besonderes Wohnhighlight Modern ausgestattetes Badezimmer Separates WC Praktischer Abstellraum Sonnige Terrasse Eigenes Kellerabteil 4. Obergeschoss Sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mitten in der Stadt. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen durch ihre offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz. Weitere Highlights: Generalsaniertes Jahrhundertwendehaus Moderne Ausstattung mit historischem Flair Großzügige Raumaufteilung Hochwertige Materialien Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Unbefristeter Mietvertrag Perfekt für Singles oder Paare Nun zur Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an der Promenade und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Was die Lage besonders macht: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Banken, Ärzte und Apotheken schnell erreichbar Schulen und Bildungseinrichtungen in kurzer Distanz Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Kurze Wege zu Parks und Erholungsflächen Für diverse Möbel ist eine Ablöse in Höhe von EUR 10.000,00 vorgesehen. Fazit: Diese außergewöhnliche Mietwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Innenstadtlage. Mit rund 85,22 m² Wohnfläche, einer offenen Galerie, einer sonnigen Terrasse und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Wer zentrales Wohnen mit besonderem Flair sucht, findet hier ein Zuhause mit Charakter. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Mietwohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1041,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 169,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 121,13 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1332,41 Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.