3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 89,93 m², € 1.182
HERRENSTRASSE - Helle und freundliche DG-Maisonette Wohnung mit Küche in Bestlage!
Wohnung in Linz mit 89,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3+4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3+4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- A5807295
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.182
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.182
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Raumaufteilung der Top 10: - Vorzimmer - WC - Küche - Schlafzimmer - kleiner Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - Terrasse Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter [entfernt]4 88 18 55 88 oder [entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 899,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 175,36 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 134,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 134,45 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1344,01 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.3 kWh/m²a
Lage
Herrenstraße 7, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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