3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 68 m², € 849
WG-taugliche 3 Zimmer-Wohnung in Linzer Innenstadt
Wohnung in Linz mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01136
Finanzielle Details
- Miete
- € 849
- Miete netto
- € 653
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 849
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
In attraktiver Lage in der Schubertstraße, nur wenige Gehminuten vom Hessenplatz entfernt, gelangt diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) zur Vermietung. Die Wohnung hat rund 68 m² und besteht aus drei süd-westlseitig ausgerichteten Zimmern, eigener Küche und 6 m² großer Terrasse. Zwei der drei Zimmer sind getrennt begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen oder als WG für Student:innen. Die Altbauwohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend verbessert: 3-fach-verglaste Fenster mit Außenjalousien, Eichen-Dielenboden und Fernwärme-Heizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Schlafzimmer und Vorraum bieten maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler praktischen Stauraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- HWB
- 197.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schubertstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
221 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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