3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 96,52 m², € 1.491

Top Wohnung im Zentrum von Linz

Linz · 4020· Ref. D61C408B

Wohnung in Linz mit 96,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.07.2026.

1 / 4

€ 1.491€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 96,52 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: D61C408B

Finanzielle Details

Miete: € 1.491
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.491
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Wohnen direkt im Zentrum von Linz, gegenüber dem Schillerpark. Vermietet wird eine sehr schöne helle freundliche ca. 97m² große Wohnung im 4.OG mit schönem Parkettboden, welche gut mit Lift erreichbar ist und sich wie folgt aufteilt: großzügiger Vorraum Bad/Wc mit Wanne und Dusche ca. 51m² für Kochen/Essen/Wohnen Schlafzimmer mit Ankleide Zimmer Ausgestattet wird diese Immobilie mit einer Küche und beheizt mit Fernwärme und im Wohnraum befindet sich noch ein Holzofen. Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1610,43 inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. Strom ist zusätzlich zu zahlen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. und alles fußläufig erreichbar.Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt auf der Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1158,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 197,11 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 99,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 155,45 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1610,42 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: D

Energieausweis

Energieklasse: D

Lage

Schillerstr., 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 571 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 497

Raumaufteilung

32.2 m² pro Zimmer

+8% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

82 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Linz

Aktuell sind 575 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 575 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 96,52 m², € 1.491

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Linz

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz

Günstigste Immobilien in Linz

Neueste Immobilien in Linz

Private Anbieter in Linz

Makler-Angebote in Linz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?