3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 81,68 m², € 692
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia (kein Lift)
Wohnung in Linz mit 81,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEC24
Finanzielle Details
- Miete
- € 692
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Essküche (unmöbliert) , Abstellraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. (keine Fotos verfügbar) Bezug: 01.09.2026 Den Bewohnern steht eine sehr schöne und gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz im Innenhof zur Verfügung. Bus, Straßenbahn (die Linie 2 fährt auf direktem Weg in ca. 20 Minuten ins Linzer Stadtzentrum) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Trafik, Drogeriemarkt, Friseur etc.) sind fußläufig erreichbar. Auch ein Kinderhort ist nicht weit entfernt. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten und den Parkplatz. Die Heizkosten werden direkt über Linz AG Fernwärme abgerechnet. Es gelten die Bedingungen des Landes OÖ zur Anmietung einer geförderten Wohnung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hartheimerstraße 30, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 502 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 231
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LEBENSRÄUME Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Von einem Makler angeboten