3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 78,12 m², € 976
Schöne 3-Raumwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz
Wohnung in Linz mit 78,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1, Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1, Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0EDE4B44
Finanzielle Details
- Miete
- € 976
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder WGs. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch: Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in den Mietkosten enthalten! Raumaufteilung: Vorzimmer: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Küche: Separate Küche (ideal, um Kochgerüche vom Wohnbereich zu trennen). 3 Zimmer: Flexibel nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Badezimmer: Ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne. WC: Separat vom Badezimmer. Highlights: Gemütliche Loggia für gemütliche Stunden im Freien & ein Tiefgaragenstellplatz (inklusive!). Diese Wohnung wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ errichtet, daher gelten die Richtlinien der OÖ Wohnbauförderung.
Energieausweis
- HWB
- 59.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Heinrich-Kandl-Weg 26/Top 3, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 505 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 325
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 509 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 509 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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