1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 56 m², € 859
Provisionsfrei - Schöne Wohnung mit Loggia zu Vermieten
Wohnung in Linz mit 56 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03E11
Finanzielle Details
- Miete
- € 859
- Miete netto
- € 621
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 683
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine schöne Wohnung mit einem großen Ess-/Wohnzimmer inkl. Küche und einem separaten Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und WC sind getrennt. Eine nette Loggia rundet das Angebot ab. Strom und Heizung werden direkt vom Energieversorger abgerechnet und werden somit nicht vom Vermieter verrechnet.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kremsmünstererstrasse 36, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 561 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 859
Geschätzte Heizkosten
ca. € 28 / Monat
Energieklasse C (HWB 60 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 28 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
56 m² pro Zimmer
+87% ggü. Gebietsdurchschnitt (30 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
60 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 565 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 565 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 78,8 m², € 940
Linz · 4030
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 88,59 m², € 1.100
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 60 m², € 1.150
Linz · 4030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 94 m², € 1.400
Linz · 4030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 46,92 m², € 618
Linz · 4030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 89,1 m², € 958
Linz · 4030
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 72,74 m², € 952
Linz · 4030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 924
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 67,3 m², € 512
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 85,22 m², € 1.332
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 48,39 m², € 675
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 29 m², € 670
Linz · 4020
Top-Immobilien in Linz
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 224 m², € 4.600
Linz · 4020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 129,09 m², € 4.599
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 220 m², € 4.093
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 143,28 m², € 3.874
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 12,37 m², € 90
Linz · 4030
MieteWohnung mieten in Linz – 250 m², € 180
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 25,45 m², € 270
Linz · 4030
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 28,72 m², € 279
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 72,74 m², € 952
Linz · 4030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 924
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 67,3 m², € 512
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 85,22 m², € 1.332
Linz · 4020
Private Anbieter in Linz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 29 m², € 670
Linz · 4020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35 m², € 520
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 1.180
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 106 m², € 1.333
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 72,74 m², € 952
Linz · 4030
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 924
Linz · 4040
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 67,3 m², € 512
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 85,22 m², € 1.332
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 80 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kinga Prinz, Prinz invest GmbH
Privatverkauf