3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 932
Preis inkl. Heiz- & Betriebskosten - Wohnen im 4-Parteienhaus - 1. Stock
Wohnung in Linz mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01A0D
Finanzielle Details
- Miete
- € 932
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 932
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Wohnung im 1. Stock eines 4-Parteienhauses in Linz. Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große verglaste Loggia, eine bereits vorhandene vollmöblierte Küche und eine gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung betritt man über den Vorraum bzw. die Diele, von der aus man in die verschiedenen Bereiche der Wohnung gelangt. Das Esszimmer mit ca. 14,9 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Direkt daran anschließend befindet sich die ca. 8,9 m² große Küche. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet. (Keine Ablöse). Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² bietet Zugang zur ca. 6 m² großen verglasten Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 19,4 m² große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer selbst ist großzügig und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschränke. Das Badezimmer mit ca. 7,8 m² verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum mit ca. 1 m² zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet durch das kleine Haus mit insgesamt nur vier Parteien einen überschaubaren Wohnrahmen. Monatliche Kosten inkl. MwSt.: Die monatliche Miete beträgt EUR 650,00. Hinzu kommen ein Betriebskostenakonto von EUR 152,00 sowie ein Heizkostenakonto von EUR 130,00. Der monatliche Gesamtbetrag beträgt somit EUR 932,00 inkl. MwSt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hocheckerstraße 21, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 497 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 311
Wettbewerb im Umkreis
224 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 501 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 501 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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