1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 38 m², € 1.050
NESD - vollausgestattetes Apartment zum Fixpreis (monatlich kündbar)
Wohnung in Linz mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2-7. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2-7
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 37A6A56C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
NESD – cosynesd living im Quadrill Linz Dein NESD NESD bietet vollmöblierte monatlich kündbare Wohnungen zum All-In-Tarif. Deine Wohnung ist im Haus Memphis bis zum Kochlöffel und Haarfön komplett ausgestattet. Einfach Koffer packen und einziehen! Die Wohnung - 24 NESD Einheiten verfügbar - Studios mit ca. 35-40m2 inkl. Balkon Variante 1: 140cm Bett ohne Couch Variante 2: 110cm Bett + Couch - Küche vollausgestattet - Boxspringbett - Wohnbereich - Bad/WC mit Handtücher - WLAN inklusive - alle Betriebskosten, Heizung und Strom inklusive - Kellerabteil Das Haus - Quadrill Tabakfabrik Linz - Panoramablick über die Stadt - Barrierefrei - Kinderspielplatz - 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände - Waschmaschinen und Trockner im Haus - Supermarkt, Restaurants, Bäcker, Fitnesscenter uvm im Haus - große Dachterrasse - Parkplatz optional verfügbar (198,00 / Monat)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.6 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Gruberstraße 5, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 1.050
Wettbewerb im Umkreis
175 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 73% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NESD
Von einem Makler angeboten