1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 35,2 m², € 531
1,5 Zimmerwohnung mit LOGGIA im Stadtzentrum
Wohnung in Linz mit 35,2 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,2 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FF4D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 531
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Das helle, großzügige 1-Zimmer-Apartment besticht durch eine gute Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und an warmen Tagen zum verlängerten Wohnzimmer wird - perfekt für den Start in den Tag mit einem Kaffee oder den Ausklang am Abend. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens mit ganz Linz und darüber hinaus vernetzt. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen Freizeitangebote der Stadt nutzen wollen - Ihr Weg ist stets bequem und schnell. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie, wie angenehm und komfortabel Wohnen in Linz sein kann. Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter [entfernt] oder [entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 71.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lederergasse 38/ Top 01, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AREV Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten