3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 84 m², € 1.295
Nachmieter gesucht - Traumhafte, ruhige Altbauwohnung im Herzen von Linz (84 m²) - Saniert & Top-Anbindung!
Wohnung in Linz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 30.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 01A02DF7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.295
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.295
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Du suchst das perfekte Zusammenspiel aus zentralem Stadtleben und entspannter Ruhe? Dann wirst du diese großzügig geschnittene, frisch sanierte Altbauwohnung mit 84 m² Wohnfläche lieben! Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, verbindet diese Wohnung den zeitlosen Charme hoher, lichtdurchfluteter Räume und schöner Böden mit modernem Wohnkomfort. Trotz der absolut ruhigen Lage bist du mitten im Geschehen: In nur 3 Gehminuten erreichst du die Landstraße sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 84 m² Lage: Top-Zentrum Linz, aber wunderbar ruhig gelegen Infrastruktur: Nur 3 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn & Landstraße Zustand: Saniertes Altbau-Juwel im Erdgeschoss Verfügbarkeit: Ab Ende September 2026 Parkplatz überdacht im Innenhof Egal ob für Singles, Paare oder Homeoffice-Genießer – hier zieht man einfach ein und fühlt sich sofort zuhause. Bei Interesse oder Fragen zur Besichtigung freue ich mich über deine Nachricht!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Auerspergstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 502 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 432
Wettbewerb im Umkreis
99 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Erich Steinwendner
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