1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 28 m², € 580
Helle Garçonnière in zentraler Linzer Lage mit Blick auf den Volksgarten - Privatvermietung
Wohnung in Linz mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FAEFE
Finanzielle Details
- Miete
- € 580
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 431
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte Garçonnière mit 28 m² in der Rainerstraße in 4020 Linz . Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Singles oder Berufstätige, die zentral wohnen möchten. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Durch die hohen Räume und die großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und hell. Zusätzlich bietet sich ein schöner Blick auf den Volksgarten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Stauraum sowie eine Waschmaschine. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Im Vorraum steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Hauptbahnhof, zum Musiktheater, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Volksgarten befindet sich direkt in der Nähe. Ausstattung und Vorteile ca. 28 m² Wohnfläche heller Wohn- und Schlafraum schöner Blick auf den Volksgarten separate Einbauküche Waschmaschine vorhanden Badezimmer mit Badewanne und WC praktischer Vorraum mit Stauraum zentrale Lage in der Rainerstraße gute öffentliche Verkehrsanbindung Vermietung direkt vom Eigentümer Mietkosten Gesamtmiete: 580 € pro Monat (inklusive Heizkosten) Kaution: nach Vereinbarung Verfügbar: nach Vereinbarung Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie den gewünschten Einzugstermin an.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 96.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rainerstraße, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 580
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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