3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 73 m², € 966
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nahe Donaulände | 73m² in Linz/ Urfahr | WG-geeignet
Wohnung in Linz mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 01A02F51
Finanzielle Details
- Miete
- € 966
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 966
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche, gut geschnittene 73 m² Wohnung im beliebten Stadtteil Linz/Urfahr. Durch ihre Raumaufteilung eignet sie sich ideal für kleine Familien, Paare oder eine 2er-WG. Die Wohnung kann ab dem 15.10. bezogen werden. Ausstattung & Raumaufteilung: Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Kühl-Gefrierkombination und E-Herd) 2 separat begehbare, geräumige Schlafzimmer Teilsaniertes, möbliertes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Beleuchtungskörpern Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Fahrradkeller und Fahrrad-Abstellplätze sind vorhanden Kurzparkzone direkt vor dem Haus Kosten im Überblick: Beschreibung Betrag Mietzins EUR 720,00 Betriebskosten EUR 246,47 Gesamtbetrag (ohne Heizung) EUR 966,47 Hinweis: Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über die Betriebskosten (zur Orientierung: EUR 100-150 in den letzten Jahren). Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht über das Kontaktformular, idealerweise mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Hinterlassen Sie gerne Ihre Telefonnummer – ich rufe Sie für eine Terminvereinbarung verlässlich zurück.
Energieausweis
- HWB
- 137.4 kWh/m²a
Lage
Lindengasse, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 505 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 322
Wettbewerb im Umkreis
224 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 509 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 509 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von V. Peherstorfer
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