5-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 157 m², € 3.545
Exklusive 157m² Maisonette in St. Magdalena mit 211m2 Traumgarten & 34m2 Terrasse
Wohnung in Linz mit 157 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG, 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- EG, 1. OG
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FC6A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.545
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Auf rund 157 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Maisonette in St. Magdalena eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit 5,5 Zimmern , einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, weiteren flexibel nutzbaren Räumen, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie einem besonderen Highlight: einem ausgebauten Keller mit ca. 66,64 m² , der dank Fußbodenheizung hochwertig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten, Fitness, Hobby oder Stauraum schafft. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist der ca. 211 m² große Garten . Hier genießen Sie Privatsphäre, Entspannung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die ca. 34,34 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für gemütliche Abende, Familienzeit oder stilvolle Sommerfeste.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzerstraße 22, Haus D, 4020, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ingrid Hagenauer
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