2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 69 m², € 710
Gemütliche Wohnung mit offener Raumaufteilung - Nachmieter gesucht
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FDE11
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 710
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Wir suchen für unsere derzeitige Wohnung einen Nachmieter. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und offene Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC Abstellraum großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer Kleiderzimmer beide Bereiche befinden sich in einem offenen Raumkonzept Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Miete & Kosten Die derzeitige Miete beträgt ca. 710 € monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Die genaue Miethöhe und die zukünftigen Konditionen werden anschließend direkt mit dem Vermieter besprochen. Wir suchen lediglich einen passenden Nachmieter, die endgültige Zusage sowie die Vertragsdetails erfolgen über den Vermieter. Einzug ab 01.09.2026 möglich. Ablöse & Möbel Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Für einige Möbel ist eine Ablöse vorgesehen, da diese in der Wohnung bleiben müssen. Andere Möbel können nach Absprache übernommen werden, müssen aber nicht zwingend bleiben. Die genaue Liste der Möbel und die Ablöse können bei Interesse gerne besprochen werden. Parkmöglichkeiten Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ist dadurch auch ohne Auto gut erreichbar. Bei Interesse gerne eine Nachricht / einen Anruf mit ein paar Infos zu euch (z. B. wer einziehen würde und ab wann) schicken. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Aichbergstraße, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 355
Wettbewerb im Umkreis
144 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 219 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Niklas Wurzenrainer
Privatverkauf