3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 997
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kremsmünster mit Tiefgaragen-PP und Freistellplatz
Wohnung in Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 74,89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 019FFF87
Finanzielle Details
- Miete
- € 997
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 997
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kremsmünster mit Tiefgaragen-PP und Freistellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung in der Hauptstraße von Kremsmünster überzeugt mit einer zentralen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: -Vorraum -separates WC -Badezimmer - Abstellraum -Schlafzimmer - Kinderzimmer -Wohn- & Esszimmer -Balkon/Terrasse Die Highlights im Überblick: -Zwei Abstellplätze für Ihre Autos -Ortszentrum von Kremsmünster ist in wenigen Gehminuten erreichbar -Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar -hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 in Sattledt - in nur etwa 8 Fahrminuten -Terrasse Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [entfernt] unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Einkommensgrenzen: bei einer Person 50.000 Euro bei zwei Personen 85.000 Euro für jede weitere Person ohne Einkommen 7.500 Euro für jede weitere Person mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind 7.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro Beispiel: Familie mit 2 Kindern 100.000 Euro
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße 32a, 4550, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 118 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 332
Geschätzte Heizkosten
ca. € 18 / Monat
Energieklasse B (HWB 28.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 18 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
25 m² pro Zimmer
-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (28 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hauptstraße
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 120 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten