2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 49 m², € 890
Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag Urlaubsgefühl genießen!
Wohnung in Gmunden mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03FF7
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Gmunden – zentral und gleichzeitig im Grünen! Suchen Sie die ideale Kombination aus pulsierenden Stadtleben und absoluter Ruhe? Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen genau das. Genießen Sie laue Sommerabende auf ihrer eigenen Loggia mit traumhaften Blick auf die beeindruckende Bergwelt rund um Traunstein und Grünberg. „Die Top-Lage besticht durch ihre kurze Distanz zum Wasser: In nur sechs Gehminuten erreichen Sie den malerischen Traunsee und genießen die Natur des Salzkammerguts direkt vor der Haustür.“ Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete 49 m² Absolute Ruhelage mitten im Zentrum von Gmunden Neu renoviert Sofort bezugsbereit Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Traumhafter Blick auf Traunstein und Grünberg Ausreichend Parkplätze vorhanden Ideal für alle die Stadtleben, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit der Wellnessdusche inkl. Musik- und Massagefunktion. Nach einem Spaziergang am Traunsee oder einem aktiven Tag in der Natur lässt es sich hier wunderbar entspannen.
Energieausweis
- HWB
- 133 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rustonstraße, 4810, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 445
Geschätzte Heizkosten
ca. € 54 / Monat
Energieklasse D (HWB 133 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 54 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.5 m² pro Zimmer
-22% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 129 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 129 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina
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