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2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 42,2 m², € 608

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Alten Schule Roitham

Roitham · 4661· Ref. 01A0629E

Wohnung in Roitham, Gmunden mit 42,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 02.09.2026.

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€ 608€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
42,2 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2017
Verfügbar ab
02.09.2026
Referenznummer
01A0629E

Finanzielle Details

Miete
€ 608
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 608
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Wohnen, wo früher gelernt wurde: Die Alte Schule Roitham wurde mit viel Gespür zu einer modernen Wohnanlage umgebaut, und Top 1.3 ist eines der gemütlichsten Ergebnisse dieser Verwandlung. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss ohne verschenkten Platz: Der helle Wohnraum mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung, hier haben Sofa, Esstisch und Kochbereich gleichermaßen Platz. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, das Badezimmer mit Dusche und WC ist frisch und zeitlos gefliest, und der eigene Abstellraum in der Wohnung löst das Stauraum-Thema, bevor es entsteht. Das i-Tüpfelchen ist der Balkon mit Blick ins Grüne: der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus, beides im Mietzins bereits berücksichtigt. Die Wohnung wurde soeben frisch übernommen und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Gesamtmiete von EUR 653,28 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Stellplatz ist sie die leistbarste Wohnung im Haus, ideal für Singles und Paare, die zentral und trotzdem im Grünen wohnen möchten.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
104.6 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Roitham, 4661, Gmunden

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