3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 118 m², € 2.502
Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet ...
Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 118 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C3281731
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.502
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.502
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad/WC - sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2100 Betriebskosten EUR 402 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2502 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Energieausweis
- HWB
- 49 kWh/m²a
Lage
Wiesingerstr., 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 834
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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