4-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 81,12 m², € 874
NEUBAU - Barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Pregarten - ERSTBEZUG - Schlüsselübergabe 20.10.2026
Wohnung in Pregarten, Freistadt mit 81,12 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 20.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,12 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 01A04714
Finanzielle Details
- Miete
- € 874
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 874
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG : Es handelt sich um eine helle 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) im 1.OG inklusive Balkon und Lift bis in die Tiefgarage Feierliche Schlüsselübergabe: 20.10.2026 Die erste Miete ist ab 01.12.2026 fällig Aufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2x - Wohnzimmer/Küche - Bad - WC - Loggia Zubehör: - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: EUR 874,31 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: EUR 93,70 Baukostenanteil: EUR 5.498,00 Plan ersichtlich unter: In Bau - NEUE HEIMAT Oberösterreich Gemeinnützige Wohnungs- und SiedlungsgesmbH. Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 43 kWh/m²a
Lage
Bahnhofstraße 7, 4230, Freistadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
18.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 132 vergleichbaren Angeboten in Freistadt
Preis pro Zimmer
€ 219
Geschätzte Heizkosten
ca. € 29 / Monat
Energieklasse B (HWB 43 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 29 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
20.3 m² pro Zimmer
-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Freistadt
Aktuell sind 132 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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