2-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 58,53 m², € 627

Neuwertige Garten Wohnung

Unterweitersdorf · 4213· Ref. 01A03E5A

Wohnung in Unterweitersdorf, Freistadt mit 58,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 627€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 58,53 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A03E5A

Finanzielle Details

Miete: € 627
Miete gesamt (inkl. BK): € 627
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer und helles Wohn-Esszimmer mit integrieren Küchenbereich und Zugang auf den ca. 8m² großen Außenbereich mit Blick in den ca. 28m² großen Eigengarten. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 705,67 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.11.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Alle Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnanlage ist außerdem mit einer hauseigenen SAT-Anlage ausgestattet, die kostenfreies Fernsehen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (mit Licht und eigener Steckdose) sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Die sonnige Lage mit Weitblick ins schöne Mühlviertel und die Voralpen bietet einen idealen Wohnraum für Jung und Alt. Die gute Infrastruktur (Gemeindeamt, Schule, Supermarkt) in nächster Nähe ist ein weiterer Vorteil. Ebenso ist die Autobahn Richtung Linz und Freistadt schnell zu erreichen. Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und ist erst 2018 an die neuen Bewohner übergeben worden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Obere Dorfstraße 25d, 4213, Freistadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

15.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 126 vergleichbaren Angeboten in Freistadt

Preis pro Zimmer

€ 314

Geschätzte Heizkosten

ca. € 16 / Monat

Energieklasse B (HWB 33 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 16 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.3 m² pro Zimmer

-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Freistadt

Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).

78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 58,53 m², € 627

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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