3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 80 m², € 1.100

Wohnen im Grünen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Terrasse und großem Garten

Friedburg · 5211· Ref. 01A032CD

Wohnung in Friedburg, Braunau am Inn mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 1.100€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A032CD

Finanzielle Details

Miete: € 1.100
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.100
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Grünen. Das Haus befindet sich in Friedburg, nur wenige Minuten von Straßwalchen entfernt, direkt an einem kleinen Bach und umgeben von viel Natur. Da sich lediglich vier Parteien im Haus befinden und jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt, genießt man hier ein besonders angenehmes und privates Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 34 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein großes Fenster und die breite Terrassentür lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung bietet außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Auch die vorhandenen Badezimmermöbel sind im Mietpreis enthalten. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. Der Ziegelmassivbau mit sehr guter Isolierung trägt zusätzlich zu einem behaglichen Raumklima bei. Zwei PKW-Abstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung: 1.100€ Kaution: 3.000€ Der eigene Stromzähler ist selber anzumelden und zu bezahlen. Die Vermietung erfolgt direkt von privat – es fallen keine Maklergebühren an. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Friedburg, 5211, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

25.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 367

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 80 m², € 1.100

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Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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