4-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 85 m², € 1.503

E R S T B E Z U G WUNDERSCHÖNE 4-Zimmer-Wohnung mit 11 qm-Balkon

Lengau · 5211· Ref. D8E546ED

Wohnung in Lengau, Braunau am Inn mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 1.503€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: D8E546ED

Finanzielle Details

Miete: € 1.503
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.503
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einem 11 qm Balkon, einem externen Abstellraum (ca. 3 qm) in der gleichen Etage und einem PKW-Stellplatz kommt per sofort als Erstbezug zur Vermietung. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule AUSSTATTUNG Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante, moderne Bodenbeläge vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. Eine Tischlerküche rundet das Erscheinungsbild ab. Eine Ablöse in der Höhe von EUR 2.500,-- wird für alle elektrischen Küchengeräte von Amica vereinbart. Die Geräte haben eine 5-Jahres-Garantie. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Es können weitere PKW-Stellplätze zu einem Mietpreis von brutto 70,-- mtl. angemietet werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Lengau, 5211, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 99%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 376

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

4-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 85 m², € 1.503

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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