2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 75,29 m², € 952
Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in 2700 Wiener Neustadt - 3/25
Wohnung in Wiener Neustadt mit 75,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 27.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,29 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2017
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- D6EE5D61
Finanzielle Details
- Miete
- € 952
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 952
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 75,29 m² perfekt aufgeteilte Wohnnutzfläche Freifläche: Einladender Balkon mit 9,58 m² Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Paket enthalten Monatliche Vorschreibung: EUR 924,31 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung) Stellplatzgebühr: EUR 28,08 monatlich Besonderheit: Diese Wohnung verfügt über eine attraktive Kaufoption . Einmaliger Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil): EUR 30.777,55 Besonderer Finanzierungsvorteil: Zur Erleichterung des Einzugs bieten wir eine attraktive Option an: Die Hälfte des Finanzierungsbeitrages kann bis zum 31.12.2031 gestundet werden. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter [entfernt] oder telefonisch unter [entfernt] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 235 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 476
Wettbewerb im Umkreis
129 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 235 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf reg. Gen.m.b.H.
Von einem Makler angeboten