2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 81 m², € 878
Traumhafter Weitblick - Dachgeschoss-Mietwohnung mit Panoramalift in Bahnhofsnähe (Top 15)
Wohnung in Wiener Neustadt mit 81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 07.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Nutzfläche
- 80,59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 07.01.2026
- Referenznummer
- F25924C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 878
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Obj. Nr.: 154 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof , wurde ein imposantes Stadthaus unlängst aufwändig saniert , in welchem diese im Dachgeschoss gelegene ca. 80,59 m² große Wohnung zur neuerlichen Vermietung gelangt. Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem großzügigen Wohnzimmer , einem großen Schlafzimmer , einer unmöblierten Küche mit Essbereich , einem Bad mit Badewanne , einer separaten Toilette , einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum zusammen. Weiters ist die gut gelegene Wohnimmobilie , welche nach modernem Standard mit Fernwärme via Radiatoren beheizt wird, ein Kellerabteil zugehörig. In dem Wohn-/ Bürohaus , in welchem sich die Mieteinheit befindet, steht ein Panoramalift in jeden Halbstock (nicht barrierefrei) zur Verfügung. Die optionale Anmietung eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes , je nach Bedarf sowie Verfügbarkeit , ist möglich. mtl. Miete: EUR 596,37, zzgl. Betriebskosten á-conto EUR 201,48, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin EUR 877,63* *zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme) & Warmwasser (Elektro-Speicher) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: kostenlos für die Vermieterseite OPTIONAL zzgl. mtl. Miete für Tiefgaragenparkplatz: EUR 90,-- zzgl. 20 % USt., gesamt sohin EUR 108,-- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 231 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 439
Wettbewerb im Umkreis
125 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 231 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 231 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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