2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 60,37 m², € 508
2-Zimmer-Wohnung, Top 9
Wohnung in Wiener Neustadt mit 60,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0109E
Finanzielle Details
- Miete
- € 508
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 508
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Margaritengasse 1 / Top 9, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 11650-009) - 2 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil (6,40 m²) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 5.963,72 (EUR 2.409,84 Grundkostenanteil, EUR 3.553,88 Baukostenanteil).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.8 kWh/m²a
Lage
Margaritengasse 1, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 254
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Von einem Makler angeboten