3-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 62,79 m², € 1.101
Technopark 2/3/2.17/1
Wohnung in Tulln an der Donau, Tulln mit 62,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- D33ED979
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.101
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Tulln an der Donau - Ideal für Studenten, Wohngemeinschaften oder Familien Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Tulln an der Donau bietet auf 62,79 m² ausreichend Platz und Komfort für Studenten, Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Gebäudes, nur wenige Minuten entfernt von der FH Tulln, der Boku sowie der Gesundheits- und Krankenpflegeschule Tulln, und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Institutionen. Die wichtigsten Merkmale im Detail: Miete: EUR 1.100,66 monatlich (inklusive Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und Stromkosten) Kaution: EUR 3.301,98 Wohnfläche: 62,79 m² - optimal geschnitten für Studenten, Wohngemeinschaften oder kleine Familien 3 Zimmer - vielseitig nutzbar und gut aufgeteilt Bad mit Dusche und WC - praktisches Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten Zusätzliches WC - separate Toilette für mehr Komfort Große Küche mit Küchenblock - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten Stellplätze für Autos - komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnung Befristeter Mietvertrag: 3 Jahre Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und praktischen Zusatzfeatures wie dem zweiten WC und der großen Küche bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Sie eignet sich ideal für mehrere Mitbewohner oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen legen. Ansprechpartner: Herr Christopher Nastl, GEDESAG Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage, um aktuelle Angebote zu sehen und sich Ihre neue Wohnung in Tulln zu sichern! Profitieren Sie von dieser attraktiven Wohnung in einer erstklassigen Lage - ideal für Studenten, Wohngemeinschaften und kleine Familien! Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.75
Lage
Technopark 2/3/2.17/1, 3430, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 195 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 367
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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