4-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 147 m², € 3.225
Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, Balkon & TG-Platz im Agneshof
Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 147 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG + DG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG + DG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FAF1A
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.225
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.225
- Preis pro m²
- € 22/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 3.425→€ 3.225
19.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 22/m²
Beschreibung
Exklusive Maisonette im Agneshof Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette im gepflegten Agneshof in der Oberen Stadt von Klosterneuburg. Die Wohnung bietet ca. 146,58 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine Terrasse mit ca. 19 m² und einen Balkon mit ca. 11 m². Eine Besonderheit sind die separaten Zugänge zu beiden Wohnebenen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder die Kombination unterschiedlicher Wohn- und Arbeitsbereiche. Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche mit Kochinsel, hochwertiger Einbauküche und Miele-Geräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen. Die Wohnung wurde 2026 kosmetisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Ausstattung: • Wohnküche und drei weitere Zimmer • separate Zugänge zu beiden Wohnebenen • Terrasse und Balkon • zwei Badezimmer und separates WC • Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten • Fußbodenheizung • hochwertige Parkettböden • Glasfaseranschluss • Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen • Kellerabteil und Lift • ein Tiefgaragenplatz inklusive
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.6 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Agnesstrasse 12, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 195 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 806
Preisentwicklung seit Erstinserat
-5.8%
ursprünglich € 3.425
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alexander Gamzunov
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