Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 51 m², € 840

Traumhafte Wohnung mit Terrasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Markus Daimel

St. Pölten · 3100· Ref. 2C7D17E5

Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.8 km. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 840€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 2C7D17E5

Finanzielle Details

Miete: € 840
Miete gesamt (inkl. BK): € 840
Preis pro m²: € 16/m²

Änderungshistorie

24.08.2026
Preis: € 930→€ 840
24.08.2026
Preis pro m²: € 18/m²→€ 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Linzerstrasse, 3100, Sankt Pölten

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Sankt Pölten

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

57 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 593 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 420

Preisentwicklung seit Erstinserat

-9.7%

ursprünglich € 930

Raumaufteilung

25.5 m² pro Zimmer

-5% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.7 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Linzerstrasse

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

298 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 54 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Markus Daimel
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 25.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten

Aktuell sind 449 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).

81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 449 entsprechende Angebote in Sankt Pölten auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 540 €	2	ca. 40 m²	St. Pölten
2	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 51 m²	St. Pölten
3	Wohnung	ca. 720 €	2	ca. 53 m²	St. Pölten
4	Wohnung	ca. 760 €	2	ca. 54 m²	St. Pölten
5	Wohnung	ca. 790 €	2	ca. 54 m²	St. Pölten
6	Wohnung	ca. 860 €	2	ca. 53 m²	St. Pölten
7	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 57 m²	St. Pölten
8	Wohnung	ca. 600 €	2	ca. 56 m²	St. Pölten
9	Wohnung	ca. 640 €	2	ca. 44 m²	St. Pölten
10	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 52 m²	St. Pölten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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