4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 1.370
WG - GEEIGNET
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A015CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.370
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.370
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 170 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Home-Office und Gäste. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die für eine angenehme und elegante Atmosphäre sorgen. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen bequem und schnell. Hier leben Sie mitten in einer lebendigen Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und sogar höhere Schulen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag. Für Ihre Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles, was Sie brauchen, ist direkt vor der Haustür. Die Miete von 1.370,08 EUR für eine so großzügige und gepflegte Wohnung mit dieser Ausstattung und Lage ist ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnraum in St. Pölten und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hötzendorfstraße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 343
Wettbewerb im Umkreis
33 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immoteam KG
Von einem Makler angeboten