2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 72,41 m², € 1.295
ST. PÖLTEN XXI/2, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, EG Top 1, 1000/00011752/00001201
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 72,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,41 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- 0639F3E1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.295
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
ST. PÖLTEN: MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT. Wie "grün" lässt es sich inmitten von Theaterbühnen, Festivals, Museen und Gastro-Szene leben? Herrlich grün im Fall der neuen Wohnungen in St. Pölten-Viehofen. Die Anlage besteht aus 9 geförderten Wohnungen zur Miete mit Kaufoption mit 72 bis 79 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon. Allgemeine Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten Raum für gemütliche Stunden mit den Nachbarn. Die Innenstadt der niederösterreichischen Landeshauptstadt inklusive Bahnhof ist bequem mit Fahrrad, Bus oder Auto in 8 bis 15 Minuten erreichbar.
Energieausweis
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
Lage
Austinstraße 91/Stg.2, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 647
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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