3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 79,03 m², € 1.017
ST. PÖLTEN XXI/2, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, 2. OG Top 8, 1000/00011752/00001208
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 79,03 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
ST. PÖLTEN: MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT. Wie "grün" lässt es sich inmitten von Theaterbühnen, Festivals, Museen und Gastro-Szene leben? Herrlich grün im Fall der neuen Wohnungen in St. Pölten-Viehofen. Die Anlage besteht aus 9 geförderten Wohnungen zur Miete mit Kaufoption mit 72 bis 79 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon. Allgemeine Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten Raum für gemütliche Stunden mit den Nachbarn. Die Innenstadt der niederösterreichischen Landeshauptstadt inklusive Bahnhof ist bequem mit Fahrrad, Bus oder Auto in 8 bis 15 Minuten erreichbar.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,03 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- AE23F1EE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.017
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.017
- Preis pro m²
- € 13/m²
Energieausweis
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
Lage
Austinstraße 91/Stg.2, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 290 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 290 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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