2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 790
Sonnige Mietwohnung in Zentrumsnähe! - JOSEFSTRAßE/ HEIDENHEIMER STR.
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Diese sehr charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Gründerzeithauses mit 7 Einheiten in zentraler top Lage. 5 Min Fußläufig in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der wunderschöne Südpark, sowie der Hammerpark welche zu einem Spaziergang in der Natur einladen. Der Traisen Radweg auf Höhe Regierungsviertel ist eine tolle Ausgangslage für sportliche Aktivitäten. Highlight sind der offene Grundriss und die hervorragende Lage für eine perfekte Work-Life Balance! Das Büro besteht aus: Garderobe, Bad, WC, 32 m2 Büroraum, Besprechungsraum, externer Abstellraum und Kellerabteil Die monatliche Miete von EUR 790.- versteht sich inklusive Betriebskosten, Warmwasser und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wärme und Strom sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01F1D
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 11/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 290 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 290 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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