1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 36 m², € 590
Garconniere im Zentrum von St. Pölten nach Kernsanierung zum Mieten
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01BF8
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in Sankt Pölten (3100) ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 36 m² und befindet sich in einem 16-stöckigen Gebäude. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 590 Euro, wobei die Betriebskosten in der Höhe von 320 Euro beinhaltet sind. Die Kaution liegt bei 2.000 Euro, und die Wohnung ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten, kann gerne verlängert werden. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Kellerabteil. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsdachgarten zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und rollstuhlgerecht. Geheizt wird mit Fernwärme, und die Wohnung weist einen Heizwärmebedarf der Klasse A mit einem Wert von 21 kWh/(m²a) auf. Die Wohnung verfügt neben neuen Fußboden und Innentüren, neues Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und besteht aus Vorraum, Dusche/WC, Abstellraum und einen zentralen Raum als Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische. Die Sicherheitseingangstür wird/ist ebenfalls neu installiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
61 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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