3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 78 m², € 1.609
Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse in Mödling
Wohnung in Mödling mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF6B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.609
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Schöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Mödling. Baujahr 2021, Privat zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer erst ca. 5 Jahre jungen, sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die angenehme Lage. Besonders schön ist die große, wunderbar ausgerichtete Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine sehr hochwertige Küche, Klimaanlage, Parkplatz, Aufzug, Kellerabteil und einen praktischen Abstellraum. Auch die Lage ist ideal: Die Mödlinger Fußgängerzone ist in ca. 12–15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein großer BILLA in etwa 5 Minuten. Für Naturliebhaber ganz besonders wertvoll: in 5 Minuten ist man in den Weinbergen, ideal für Spaziergänge, Radtouren, Wanderungen und Sporteinheiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine schöne Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Freiraum und Zentrumsnähe.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Guntramsdorferstrasse 9, 2340, Mödling
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 185 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 185 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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