2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 40 m², € 700
SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Guntramsdorf!
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 01A02E6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Gemütliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage! In sehr guter und ruhiger Lage in Guntramsdorf befindet sich diese kompakte rund 40 m² große Zweizimmerwohnung . Die Wohnung bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges und gemütliches Wohnen legen. Wohnungsdetails Ca. 40 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Ruhige Wohnlage Angenehme und praktische Raumaufteilung Optional: Garage & Kellerbereich Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Nebenflächen anzumieten: Garage: ca. 30 m² - EUR 150,- pro Monat Kellerbereich: ca. 30 m² - EUR 100,- pro Monat Die zusätzlichen Flächen bieten viel Platz für Fahrzeug, Lagerung, Hobby oder sonstige Nutzung . Ihre Vorteile auf einen Blick Sehr gute Lage in Guntramsdorf Ruhige Wohnung Ca. 40 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Garage optional anmietbar Großer Kellerbereich optional anmietbar Diese gemütliche Zweizimmerwohnung bietet eine schöne Möglichkeit für alle, die ruhiges Wohnen in guter Lage suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, zusätzliche großzügige Flächen wie Garage und Keller anzumieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 249 kWh/m²a
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
18.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 186 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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