4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 90 m², € 1.500
SCHULTZ IMMOBILIEN - Große und helle Mietwohnung im Herzen von Guntramsdorf!
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 01A02E55
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung in sehr guter Lage! In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Guntramsdorf erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 90 m² . Terrasse & Garten Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m² . Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für gesellige Abende. Zusätzlich steht eine gemeinsame Gartennutzung (Innenhof) zur Verfügung - ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Optionale Zusatzflächen Auf Wunsch können zusätzlich folgende Flächen angemietet werden: Große Garage: ca. 30 m² - EUR 150,- pro Monat Großer Kellerbereich: ca. 30 m² - EUR 100,- pro Monat Ihre Vorteile auf einen Blick Helle, gut geschnittene Wohnung Sehr gute Lage in Guntramsdorf Ca. 40 m² große Terrasse Gemeinsame Gartennutzung Optional ca. 30 m² große Garage Optional ca. 30 m² großer Kellerbereich Flexible Anmietung der Zusatzflächen Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, großzügige Außenflächen und praktische Zusatzmöglichkeiten - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Lage verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 249 kWh/m²a
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
18.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 186 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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