4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 94 m², € 1.549
Schöne Wohnung mit 4 Zimmern / Balkon / Garage
Wohnung in Perchtoldsdorf, Mödling mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0D1277FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.549
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.244
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die attraktive, sehr helle und ideal aufgeteilte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. sowie 2. Stock (Dachgeschoß) einer kleinen, sehr ruhigen und schön grün gelegenen Wohnanlage an der Wiener Gasse in Perchtoldsdorf. Auf der Eingangsebene besteht die Wohnung - neben einem Vorraum inkl. separater Toilette sowie Garderobe - aus einem geräumigen Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küche. Über das Wohnzimmer erreicht man zudem den ca. 4m2 großen, zum grünen Innenhof hin gelegenem Balkon. Der obere Bereich der Wohnung verfügt über drei in etwa gleich große Schlafzimmer, wobei an eines ein großzügiger und begehbarer Schrankraum angeschlossen ist. Auf dieser Etage befindet sich auch das geräumige Bad mit WC-Dusche-Badewanne sowie einem Waschtisch. Abgerundet wird dieser Bereich durch einen Abstellraum für Waschmaschine / Trockner sowie einem weiteren eingebautem Schrank. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein ca. 8m2 großes, trockenes Kellerabteil! Persönliche Besichtigung ab 15. August möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wienergasse 114, 2380, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
64 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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