2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Neuwertige 2-Zi-Whg 50,6m2+ Loggia 10,3m2+ PKW-Stellplatz
Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A029AA
Finanzielle Details
- Miete
- € 992
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung, wir haben für Sie ein Zuhause: Ruhige 2-Zimmerwohnung 50,62 m2 mit Loggia 10,28 m2 und PKW-Stellplatz in Wiener Neudorf im Florianipark Fertigstellung Herbst 2022 nun Zweitbezug verfügbar ab Nov. 2026 Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten € 992,- Kaution € 3.500,- Die ostseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Stock mit Lift verfügt über eine Marken-Einbauküche inklusive Siemens Geräten, Komfortbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Außenrollos, Fußbodenheizung mit wunderschönen Echtholz-Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen, Wohnraumlüftung und einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Markenküche ist in weiß mit schiefer-graphit-färbiger Arbeitsplatte und Rückwand, mit folgenden Siemensgeräten: Herd/Backrohr, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Geschirrspüler, Steckerleisten im Eck und Backflip. Das Badezimmer ist mit Spiegel und Badezimmerunterschrank ausgestattet, weiters sind in Bad und WC die Accessoires bereits montiert. Im Vorzimmer, Küche und Bad sind moderne Lampen bereits montiert.
Energieausweis
- Heizung
- Biomasse
Lage
Laxenburgerstraße 23, 2351, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 496
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 57,69 m², € 740
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 83 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 122,58 m², € 2.459
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 115,52 m², € 2.357
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 113,18 m², € 2.340
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 77,86 m², € 1.786
Wiener Neudorf · 2351
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.100
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 95 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 45,62 m², € 689
Brunn am Gebirge · 2345
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 82 m², € 1.390
Maria Enzersdorf · 2344
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 88,32 m², € 1.250
Maria Enzersdorf · 2344
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 49,56 m², € 950
Mödling · 2340
Top-Immobilien in Mödling
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 168 m², € 2.900
Maria Enzersdorf · 2344
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 134 m², € 2.500
Hinterbrühl · 2371
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 141,27 m², € 2.499
Mödling · 2340
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 141,27 m², € 2.499
Mödling · 2340
Günstigste Immobilien in Mödling
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 15 m², € 380
Hinterbrühl · 2371
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 15 m², € 400
Mödling · 2340
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 36,32 m², € 479
Vösendorf · 2334
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 18 m², € 480
Kaltenleutgeben · 2391
Neueste Immobilien in Mödling
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.100
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 95 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 45,62 m², € 689
Brunn am Gebirge · 2345
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 82 m², € 1.390
Maria Enzersdorf · 2344
Private Anbieter in Mödling
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.100
Wiener Neudorf · 2351
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 95 m², € 1.500
Wiener Neudorf · 2351
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 82 m², € 1.390
Maria Enzersdorf · 2344
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 110 m², € 1.690
Mödling · 2340
Makler-Angebote in Mödling
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 45,62 m², € 689
Brunn am Gebirge · 2345
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 88,32 m², € 1.250
Maria Enzersdorf · 2344
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 49,56 m², € 950
Mödling · 2340
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 28 m², € 567
Maria Enzersdorf · 2344
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Claudia Haas
Privatverkauf