2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 60 m², € 780
Kleine Gartenwohnung für Naturliebhaber in Kaltenleutgeben
Wohnung in Kaltenleutgeben, Mödling mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0B1FC3FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zwei Zimmer ( Erdgeschoss) mit Küche / Bad / WC zu vermieten in 2391 Kaltenleutgeben. 2km von der Stadtgrenze Wien entfernt (1230). Jedes Zimmer hat einen Ausgang direkt in den Garten. Gartenmitbenützung, hinter dem Haus fängt der Wienerwald an. Ideal für Naturliebhaber*innen und Sportler*innen. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike -strecken und Klettermöglichkeiten vor der Haustüre. Gute öffentliche Anbindung - Bus 255 zu Stoßzeiten alle 15 Minuten - Umsteigemöglichkeiten in Rodaun in die Straßenbahn 60 oder in Liesing in die Schnellbahn. Alleinige Benützung von einem Teil der Terrasse und Gartenmitbenützung und wenn gewollt kann auch mitgegartelt werden! Nichtraucherhaushalt… Raucher müssen vor die Türe! 3 MM Kaution - ohne Makler
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Höhengasse, 2391, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 186 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 390
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine Petzl
Privatverkauf